Sim, é possível comprar um imóvel com usufruto. O usufruto é um direito real de uso e fruição de um bem, sendo que o proprietário (nua-proprietário) transfere temporariamente para outra pessoa (usufrutuário) o direito de usufruir e usufruir das vantagens do imóvel, enquanto mantém a propriedade formal do mesmo.
Ao comprar um imóvel com usufruto, você se tornará o novo proprietário, o que significa que terá os direitos de propriedade, como posse, a responsabilidade pelos tributos e a possibilidade de venda do imóvel. No entanto, o usufruto terá o direito de utilizar o imóvel e receber os frutos ou rendimentos gerados por ele durante o período do usufruto.
Vale ressaltar que o usufruto é um direito temporário, ou seja, possui um prazo determinado. Esse prazo pode ser estipulado no momento da negociação entre o novo proprietário e o usufruto, ou pode ser estipulado por lei, como é o caso do usufruto vitalício, que dura enquanto o usufruto estiver vivo.
Antes de comprar um imóvel com usufruto, é importante analisar as condições e restrições do usufruto, bem como suas consequências legais. Recomenda-se procurar assessoria jurídica especializada para entender melhor os detalhes e garantir que a transação seja realizada de forma segura e adequada às suas necessidades.
